香港新浪網 MySinaBlog
Dozy.第一桶金 | 29th Oct 2017 | 一般, 精選文章, 財富@夢想世界 | (776 Reads)

搬家了!記得來探我啊~~
Blog:www.daydaygain.com
FanPage:www.facebook.com/anthony.wealth


Dozy.第一桶金 | 22nd Jun 2017 | 一般, 財富@投資世界 | (1625 Reads)


恭喜!同學收鎖匙!
去年樓市氣氛淡靜,不少新盤都推出優惠,其中包括位於旺角 Sky Park!
 (閱讀全文)

Dozy.第一桶金 | 7th Jun 2017 | 一般, 財富@投資世界 | (1388 Reads)


代理:
  「諗住自住定投資呀?」
筆者:  「我諗都係投資多,兩房收租大約幾多?」
代理:  「呢個位置咁靚,起碼租到3萬。」
筆者:  「兩房租3萬?唔係化?」
代理:  「萬景峰最近都成咗2.2萬啦!」
筆者:  「個別成交啫,平均都係2萬,3房都係2.7萬!」
代理:  「位置靚咁多,嗰度呎租40幾,呢度60實得!」
筆者:  「唔係化?貴萬景峰5成?」
代理:  「呢度鐵路上蓋嚟架!」
筆者:  「奧運站兩房都唔使3萬,呢個價九龍站都租到!」
代理:  「嘩!嗰啲樓咁舊,點有得比呀?」
筆者:  「你覺得荃灣西呎租會高過奧運站、九龍站?」
代理:  「第日你租唔到我同你租 (閱讀全文)

Dozy.第一桶金 | 8th Mar 2017 | 一般, 財富@投資世界 | (1226 Reads)
​朋友說:投得鴨脷洲地王的龍光地產……
筆者說:兩年前投資兵團已到惠州龍光城買入不少筍盤,當時約 7000/米,聽聞現時一手約 20000/米!

即 Like and Share
官方網站 www.daydaygain.com 第一桶金
更多精彩文章 www.facebook.com/anthony.wealth 第一桶金

Picture
 (閱讀全文)

Dozy.第一桶金 | 9th Feb 2017 | 一般, 財富@投資世界 | (2103 Reads)
何文田站周邊幾個單位中,跟她最有感情…
單位在兩個月前出售,30 多年樓齡的單幢樓,僅逾 300 呎,兩房一廳的細單位,以約 450 萬出售,呎價近 1.5 萬,創了新高。單位是筆者在 2008 年初,金融海嘯前的最高位,以大約 140 萬買入,當時中原指數大約是 73 點,至今升了約一倍,這個單位升了兩倍多。

Picture

 (閱讀全文)

Dozy.第一桶金 | 17th Jan 2017 | 一般, 財富@投資世界 | (7107 Reads)
筆者:  「想睇柏傲灣,而家使唔使排隊?」
代理:  「幾行人,排半個鐘左右啦!」
筆者:  「唔係化?星期一下午,返工時間喎,咁都要排?」
代理:  「噚日打幾個蛇餅,排三粒鐘先入到去呀!」
筆者:  「唔係話新盤銷情麻麻咩?」
代理:  「之前兩個就係,呢個堅抵!」
筆者:  「咁我過唔過嚟睇好呀?」
代理:  「我搵手足幫你排住先,你嚟到應該差唔多入到。」
筆者:  「就係等你呢句,哈哈!半個鐘後到。」

  2017年打頭陣的兩個新盤,銷情麻麻,去年票王Grand Yoho大半年前打幾轉蛇餅,今天完全唔使排隊,一來開價偏高,二來今轉主要賣大單位,銀碼大,引發唔到購買力。啟德一號II好少少,假日都見有人龍,講明「港人港地係賣俾香港人,冇話要平賣俾香港人」的發言人聲稱反應理想,其實只有千多票,比去年萬多票亦大跌八成。相反柏傲灣三日已經收逾3500票,跑贏成條街。
Picture

 (閱讀全文)

Dozy.第一桶金 | 28th Nov 2016 | 一般, 財富@投資世界 | (3846 Reads)
朋友:「啱啱到咗奧運站,响邊?」
筆者:「响門口排緊隊,快啲過嚟!」
朋友:「排隊?乜唔係出咗辣招,冇人買樓咩?」
筆者:「打晒蛇餅呀!好在代理朋友幫手排,唔係要排多個鐘!」
朋友:「唔係化?以為出咗辣招,又吹加息又吹跌,冇人爭添。」
筆者:「奧運站平過將軍澳、元朗、屯門喎!」
朋友:「咁又係…膨膨聲過嚟!等埋我先入場!」
  自從政府推出樓市新辣招,不但二手市場急速冷卻,就連個別原本磨拳擦掌、蓄勢待發的新盤,都按兵不動。就在大家準備冬眠的時候,奧運站浪澄灣再推一手貨尾......
Picture
 (閱讀全文)

Dozy.第一桶金 | 18th Oct 2016 | 一般, 財富@投資世界 | (2899 Reads)
最近不少網友、記者朋友問關於年期的問題...
999 年期是否無敵?非 999 年期是否到了 2047 就玩完?大家非常感興趣,就此筆者問過相熟律師,不保證必定正確,但可以交流吓...

1) 筆者問:如果地契 2047 年到期,如何處理?會否收樓?
律師回覆:由於這是幾十年後的事,現時仍未有案例,大家都係靠估,冇辦法答實你。嚴格來說到時政府有權這樣做,不過由於牽涉的單位、業主數目非常龐大,收樓收地必然天下大亂,相信到時政府唔會咁做,相信會參考現時地契到期的樓盤做法...續期、交地租。
 (閱讀全文)

Next